Após inspecionar a propriedade, assegurar que se ajusta ao seu orçamento, avaliar seu estado de conservação, pesquisar sobre a localização e verificar sua situação jurídica, o próximo passo é formalizar a proposta.
Após a apresentação da oferta, o vendedor analisa informações como o preço e as condições de pagamento, bem como os móveis que permanecerão na propriedade e a data de entrega das chaves.
Hora de verificar dívidas ou processos judiciais dos vendedores. Essa etapa exige atenção, pois mesmo após a venda, um imóvel pode ser penhorado devido a dívidas do vendedor. Verifique cuidadosamente cada informação.
Se a compra for realizada à vista, o procedimento é mais ágil. Basta agendar a assinatura da Escritura no Cartório de Notas após a verificação das certidões.
A data de entrega das chaves é geralmente acordada entre comprador e vendedor, ou seja, não há um prazo fixo para esse procedimento. No entanto, comumente, essa etapa ocorre durante a assinatura da Escritura ou do contrato emitido pelo banco.